年金遍布360 Vs的12个月

Question

因此，这里是我的问题 - 我在Excel中PMT功能 -

A) 
    rate daily 10/100/360 
    number of terms 360 
    Present Value 100000 
    Future Value 0 
    Advance/Arrear 1 

    pmt= $291.86 

我创建上面PMT 360天基于抵押贷款。

B) rate Annual 10/100/12 
number of terms 12 
Present Value 100000 
Future Value 0 
Advance/Arrear 1 


PMT =$8,718.93 

我再次在上述时间创造了12个月的抵押贷款。

我期待

SumOfCapital(A) = SumOfCapital(B)= $100,000.00 Which is fine 
but i was expecting below to be same. 
SumOfPayment(A) is not equal to SumOfPayment(B) 
SumOfInterest(A) is not equal to SumOfInterest(B). 

按道理我认为创建考虑360天每天的利息和分组每30天（PMT，利息部分和资本成份），抵押贷款应该是一样的按揭为12个月创建每月利率。 任何帮助或讨论深表感谢。

Answer 1

不同之处在于复合。如果你复利360倍，你会支付更多的利息，如果你复合12次。

您支付的利息利息，但在一个月内，如果你不这样做，那么你只支付一次兴趣而不是30次。